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Gassin – Maison 2ch et 4 poss – Mer à 300m à pied

730 000 € | GASSIN

Surface: 52.25 m2 | Nombre de chambres: 2 | Surface terrain: 510

Description:

Gassin – Celle villa est au coeur d’une résidence sécurisée d’un hectare de pinède ; Elle est au calme absolu et  à 300m à pied de la plage de la Bouillabaisse et à 100m de St Tropez et à 700m du port ; Elle dispose d’un terrain  privatif de 510m2, d’une surface plancher de  52,25m2 et d’un emplacement de parking ; Elle se décompose de la façon suivante : une pièce de vie avec la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une terrasse de 9,4m2 ; Un permis d’agrandissement purgé pour 49,29m2 supplémentaires a été accordé ainsi qu’une 2ième place de parking ; Le coût estimé de l’agrandissement s’élève à env. 70 000 euros ; La résidence bénéficie d’une piscine 12×5 ; La copropriété est composée de 20 lots principaux ; Il n’y a pas de litige en cours ; La taxe foncière est de 556 euros ; les charges sont de 800 euros pour l’entretien des parties communes générales ; La rentabilité locative est excellente ; Le prix de vente TTC est de 730 000 euros honoraires d’agence inclus.

Un petit coin de paradis !

Plus d'informations

Consommation énergie: 230 | Emission GES: 10