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Aix en Pce St Marc – Bien de charme avec une Vue

828 000 € | Saint Marc Jaumegarde

Nombre de chambres: 3 | Surface terrain: 623

Description:

Aix en Pce à mn du Cours Mirabeau – Ce bien pétri de charme se love dans un quartier prisé à l’est de la ville ; Le bien d’origine date d’avant 49 et a été totalement rénové  en 2010 et la toiture et l’isolation en 2016 ;  La maison  se compose d’une verrière d’entrée, d’une cuisine dinatoire,  d’un salon et de 3 chambres dont l’une est indépendante avec sa salle d’eau, son wc  et son jacuzzi (35m2 env.), les deux autres ont leur  propre salle d’eau ou bains  et leur wc.  L’ensemble des pièces est orienté sud et offre une belle luminosité ; Une terrasse végétalisée crée un ombrage  très appréciable et vous plonge dans une vue à 180° sur le massif de l’Etoile ; Une agréable ballade de quelques minutes vous amène au bord du lac ; Le terrain en restanques d’env. 623 m2 permet de trouver différents lieux de détente selon les saisons ; Un bassin en L entouré de fleurs avec une nage à contre courant génère un grand dépaysement ; Stationnement aisé dans la propriété et à l’extérieur ; Le chauffage est électrique ; La taxe foncière s’élève à 1190 euros ; DPE : D et A ; La fibre est installée et le branchement est imminent ; Le bus pour le Cours Mirabeau se prend à 50m et passe toutes les heures ; Le prix de vente total est de 828 000 euros.

Environnement exceptionnel pour cette maison rénovée avec beaucoup de goût.

 

Plus d'informations

Consommation énergie: 165 | Emission GES: 5