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Eguilles – Elégante maison 4ch+garage+piscine+pool house

1 260 000 € | Aix en Provence

Surface: 165 m2 | Nombre de chambres: 4 | Surface terrain: 1500

Description:

Aix ouest, à 15mn du Cours –  Cette Aison contemporaine équipée de domotique date de 2015 et développe une surface d’env. 165m2 ; Elle se situe  dans un quartier résidentiel d’Eguilles proche de toutes les commodités, au calme absolu et sans vis à vis. Ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste et lumineux salon/salle à manger/cuisine équipée haut de gamme (68m² env.) donnant sur une terrasse abritée d’env. 70m2, de deux espaces nuit opposés avec d’une part une suite, sa salle d’eau/bains et son dressing, deux chambres avec une salle d’eau et d’autre part une chambre avec dressing,  sa salle d’eau et son wc, un wc indépendant et un coin laverie. Cet ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur un splendide jardin clos d’env. 1500m² orienté plein sud et agrémenté d’un bassin/ piscine Desjoyaux 9X4 chauffée et sécurisé avec sa terrasse en teck ; Un pool house et un garage de 35m2 complètent l’ensemble et apportent de l’aisance à ce bien. Tout le confort d’un bien de standing : Portail,  arrosage et volet piscine automatiques, ainsi que plancher chauffant et rafraîchissant ; Bus à 200m pour Aix et lycée international et nativité  (8mn) et accès facile aux axes routiers et autoroutiers et enfin TGV à 15mn. DPE : A. Cette propriété est  en parfait état ; Maison  sereine et chaleureuse de par la qualité et le type des matériaux utilisés ;  C’est un bien très confortable et vraiment séduisant. Les honoraires d’agence sont de 40 000 euros soit 3,28% TTC du prix du bien et  à la charge de l’acquéreur  ;  Le prix de vente avec honoraires est de 1 260 000 euros.

Bien ravissant !

Plus d'informations

Consommation énergie: 49 | Emission GES: 1